Об этом говорится в аналитике рынка недвижимости Украины за август 2022 года. Исследователи отмечают, что восстановлению спроса мешают законодательные требования присутствия всех владельцев квартиры у нотариуса, сообщает 24 канал .
Как получить бесплатное жилье в Украине: список госпрограмм и условия участия
Предложения нет почти по всей стране
Более всего, по сравнению с октябрем 2021 года, предложение сократилось на Востоке и Юге Украины:
- в Херсоне – на 91%,
- в Николаеве – на 89%,
- в Харькове – на 89%.
В столице количество выставленных на продажу квартир уничтожилось на 77%, во Львове – на 71%.
Рост предложения наблюдается сейчас только в трех областях:
- Черновицкой – +39%,
- Закарпатской – +8%
- Волынской – +1%.
Данные по исследованию недоступны в Луганской, Донецкой областях и АР Крым.
Предложения на вторичном рынке недвижимости / Инфографика ЛУН
Украинцы не спешат вкладывать средства в жилье
Вместе с предложением в августе просел и спрос. Это обусловлено как экономической неопределенностью, так и ростом цен на готовое жилье от продавца. Аналитики отмечают, что вопреки низкому спросу, выставленные продавцами цены с прошлого года выросли на 20 – 30% в долларах почти во всех областях, где не ведутся боевые действия. Однако реальные продажи проходят с ощутимым дисконтом.
Рынок продажи вторичного жилья, несмотря на открытые реестры, все еще затруднен. Общее количество сделок ощутимо меньше довоенного, что дает возможность покупателям договариваться о существенных дисконтах от цен, заявленных в объявлениях,
– рассказал директор по маркетингу ЛУН Денис Судилковский
Важно и то, что часть продавцов, понимая ценовую политику и спад спроса, откладывает продажу до окончания войны. Так что, вероятно, после отмены военного положения, количество предложений на вторичном рынке жилья продемонстрирует рекордный рост.