Высокий потолок является привлекательной особенностью, потому что так в комнату попадает больше света. Возникает ощущение будто дом очень большой и просторный. Есть мнение, что за дома с высокими потолками покупатели будут платить больше.
Обратите внимание Покупка строящегося жилья через форвардные контракты: как это работает
Высокие потолки придают ценности: правда или вымысел
Одним словом, да. Американские эксперты по недвижимости были единодушны в том, что высокий потолок, как правило, является привлекательной особенностью для покупателей. Ведущий агент по недвижимости в Мэриленде Дэвид Митчелл говорит, что "высшие потолки являются более индивидуальной особенностью, поэтому покупатели, вероятно, платят за них больше. Особенно это касается одноэтажных домов".
Кевин Базаззаде, владелец компании Brilliant Day Homes в Хьюстоне, соглашается с этим и говорит, что высокие потолки придают ценности, поскольку они буквально делают дом больше: "При сравнении цен на дома с разной высотой потолка дом с более высоким потолком продавался бы дороже".
Дом с очень высоким потолком / Фото Unsplash
Брокер из Атланты Катина Асбелл провела собственное исследование по стоимости домов с разной высотой потолков. Она пришла к выводу, что жилье с высотой потолка 9 футов (2,7 метра) и выше продается примерно на 11% дороже, чем дома с высотой потолка 8 футов (2,4 метра). Это еще одно доказательство того, что высота влияет на ценность.
Однако следует помнить, что высокий потолок не будет для покупателей преимуществом, если дизайн и отделка дома не соответствуют ему. "Если, например, в доме низкий потолок, но высококачественная отделка, он мог бы продаваться дороже, чем имеющий высокий потолок и торцевую отделку", – отметили эксперты.