Больше всего украинцы покупают за сертификат именно вторичное жилье. Об этом в эфире телемарафона рассказала председатель Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, сообщает Недвижимость 24.
Обратите внимание Шесть новых проектов в Киеве и еще пять – во Львове: КН РИЭЛ поделилась планами на 2024 год
"95% сделок, которые мы сегодня видим, – это вторичный рынок"
Как объясняет Елена Шуляк, люди, которые потеряли жилье, хотят максимально быстро получить новое жилье и переехать туда с семьей. Поэтому они в основном выбирают вторичный рынок.
На первичном рынке спрос есть разве на те квартиры, которые уже построены и где сделан первичный ремонт. Однако совсем скоро тенденция может измениться.
"Сейчас мы ожидаем следующий этап программы: когда люди имеют разрушенные частные дома, но не хотят брать жилищный сертификат, а хотят иметь деньги, чтобы на своем участке отстроить дом. Сейчас мы уже видим тысячи таких заявок. Работают соответствующие комиссии при органах местного самоуправления, формируются соответствующие целевые средства, и мы ожидаем, что скоро будет налажена выплата именно по этому этапу программы", – сообщила Шуляк.
Она добавила, что более 50% разрушенного жилья – это частный сектор. Очень много украинцев хотят отстроить свой дом на этом же месте.
В каком городе заметно выросли цены в новостройках с 2024 года
Если в прошлом году однокомнатную квартиру на первичке в Полтаве можно было купить за 45 – 46 тысяч долларов, то сейчас цены стартуют от 50 тысяч. С начала 2024 года средняя стоимость выросла на 3 – 5%.
Это связано с повышенным спросом (переселение людей из восточных областей) и ростом цен на стройматериалы. Поэтому в ближайшее время стоимость может вырасти еще больше – до 10%.