Найбільше українці купують за сертифікат саме вторинне житло. Про це в ефірі телемарафону розповіла голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, повідомляє Нерухомість 24.
Зверніть увагу Шість нових проєктів у Києві та ще п’ять – у Львові: КН РІЕЛ поділилася планами на 2024 рік
"95% угод, які ми сьогодні бачимо, – це вторинний ринок"
Як пояснює Олена Шуляк, люди, які втратили житло, хочуть максимально швидко отримати нову оселю і переїхати туди з родиною. Тому вони здебільшого обирають вторинний ринок.
На первинному ринку попит є хіба на ті квартири, які вже збудовані й де зроблений первинний ремонт. Проте зовсім скоро тенденція може змінитися.
"Зараз ми очікуємо наступний етап програми: коли люди мають зруйновані приватні будинки, але не хочуть брати житловий сертифікат, а хочуть мати гроші, щоб на своїй ділянці відбудувати будинок. Зараз ми вже бачимо тисячі таких заявок. Працюють відповідні комісії при органах місцевого самоврядування, формуються відповідні цільові кошти, і ми очікуємо, що скоро буде налагоджена виплата саме за цим етапом програми", – повідомила Шуляк.
Вона додала, що понад 50% зруйнованого житла – це приватний сектор. Дуже багато українців хочуть відбудувати свій дім на цьому ж місці.
У якому місті помітно зросли ціни в новобудовах з 2024 року
Якщо минулого року однокімнатну квартиру на первинці в Полтаві можна було купити за 45 – 46 тисяч доларів, то зараз ціни стартують від 50 тисяч. З початку 2024 року середня вартість зросла на 3 – 5%.
Це пов'язано з підвищеним попитом (переселення людей зі східних областей) і зростанням цін на будматеріали. Тому найближчим часом вартість може зрости ще більше – до 10%.