Усі багатокімнатні будинки не вдасться перевести на ОСББ: чи є альтернативи
Джерело:
UBRСтворити у всіх українських багатоквартирних будинках об'єднання співвласників – завдання непосильне. Максимум вони з'являться у кожному п'ятому будинку.
Так вважає голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко. Експерт запропонував кілька альтернатив ОСББ.
До теми ОСББ чи керуюча компанія: як не помилитися при виборі управління багатоквартирного будинку
"З урахуванням реалій в Україні, 20% – це стеля. Далі йде відторгнення... Це і проблема розвитку, і претензія до держави. Не може бути такої кількості власників у багатоквартирних будинках. Приклад десятків країн показує, що це в середньому 10 – 12%", – зазначив експерт.
На його думку, є й інші варіанти, крім поголовного створення у всіх житлових будинках ОСББ. До таких він відніс, наприклад, такі:
- будинками керують управителі В Україні понад 700 управителів (не плутати з керуючими компаніями);
- будинки, де таке рішення не ухвалять, можуть бути передані в управління муніципалітетом;
- якщо недостатньо коштів, може бути реалізована модель соціального житла (як у США) або приватного орендного житла (як у Німеччині у 90-ті роки).
Читайте також Справедливість перемогла, – девелопер прокоментував зміни в "ресурсному" законопроєкті 5600
Попенко наголошує, що ситуація у житловому фонді України деформована – від забудовників і до самих власників. Тому реалізувати однорідне управління поголовно фізично неможливо.