Стіни, що гріють: на які новобудови звернути увагу, аби зекономити на опаленні

Фахівці з Корпорації Нерухомості РІЕЛ підкреслюють, що саме через стіни втрачається 30 – 40% тепла у будинку. До того ж від них залежить затишок: рівень захищеності від шуму, комфортна прохолода влітку тощо. Врешті-решт, важливо й те, наскільки екологічно безпечні матеріали, з яких виготовлені стіни. 

Читайте також Вдалий старт: яким був перший продаж житла від КН РІЕЛ за програмою "єОселя"

24 Канал разом із командою девелопера розповідає, з чого нині зводять будинки та які утеплюючі матеріали допоможуть забезпечити оптимальний мікроклімат у вашій оселі.

З чого сьогодні зводять будинки

Нині стіни будинків зводяться з цегли, газо-, керамічних блоків або з комбінації цих матеріалів в залежності від функціонального призначення стін. Кожен із перерахованих матеріалів має свої переваги та особливості. 

• Керамічна червона цегла. Різновид цієї цегли екологічно безпечний та перевірений часом. Перевагою матеріалу є її водовідштовхуючі властивості. Водночас вона важка та дорожча за інші матеріали, що використовуються в сучасному будівництві. Саме тому нині частіше використовують легші та дешевші аналоги.
• Керамічні блоки – це сучасний різновид керамічної цегли, виготовлений із глини. Матеріал має більші розміри, ніж класична керамічна цегла, а також більші порожнини для підвищення коефіцієнта теплопровідності.
  Під час кладки керамоблоків необхідно менше розчину, а стіни, спорудженні з керамоблоку, дихають та мають високу теплоізоляцію. До того ж вони значно легші, ніж цегляні. А розміри дають можливість швидко зводити стіни.
• Газобетон – це сучасний легкий матеріал із закритими порами, головною перевагою якого є чудові теплоізоляційні властивості. Газобетон не надто дорогий, має хорошу геометрію, тому часто використовується для зведення як зовнішніх, так і внутрішніх стін та зменшує витрати, пов’язані з подальшим утепленням та оздобленням стін.

ЖК Riel City від КН РІЕЛ / Фото РІЕЛ

Коли потрібен утеплювач

Не менш важливим моментом при виборі квартири є наявність утеплювача. У КН РІЕЛ зазначають, що його використання робить будівництво значно раціональнішим, адже без нього товщина, навіть цегляних стін, мусила би становити приблизно 3 метри.

Утеплення вимагає й енергоефективний газобетон. Це необхідно, зокрема, у контексті того, що без додаткової "обшивки" точка роси опиниться в товщі газоблоку, що скоротить час його експлуатації до 50 циклів заморожування та розморожування, а при теперішньому кліматі, це буквально кілька зим.

Варто звернути увагу й на ризик появи так званих містків холоду, через які будинок втрачатиме тепло, а господар – гроші. Мінімізувати цей ризик допомагає якісне опрацьовування архітектурних рішень в проєкті будівництва та якісних утеплювачів.

ЖК Forward від КН РІЕЛ / Фото РІЕЛ

Найчастіше забудовники вибирають так звану скріплену систему утеплення на основі пінопласту або мінеральної вати (між стіною і шаром утеплювача немає повітряного зазору). Такі системи утеплення ще називають "мокрими", що можна пояснити їх двома особливостями:

1. При їх монтажі використовуються водні розчини (клей, штукатурка, фарба).
2. В ідеалі "точка роси" (конденсація виведеної через огороджувальні конструкції вологи) в таких системах повинна сконцентровуватися в шарі зовнішнього утеплювача. Якщо ж вона буде знаходитися в товщі або на поверхні стіни, існує ймовірність, що з часом приміщення можуть бути вражені цвіллю або грибком.

Також популярною є система навісних фасадів. Це системи облицювання та утеплення, які кріпляться на спеціальний каркас зі збереженням вентиляційного люзу між шаром утеплювача і зовнішнім фасадним матеріалом. Принцип роботи навісних вентильованих фасадів полягає в наявності вентиляційного люзу між шаром утеплювача і зовнішнім елементом огородження. Шляхом перепаду тиску між низом фасаду (відмітка цоколя будівлі) та верхом стіни (відмітка карниза або парапету), утворюється постійний рух повітря знизу вгору, що дозволяє виводити конденсат з внутрішньої поверхні облицювального матеріалу і дифузійну вологу з шару утеплювача.

КН РІЕЛ: принцип максимального комфорту

В кожному своєму проєкті девелопер ставить за мету максимальний комфорт та зручність майбутніх мешканців. Це стосується, зокрема, стін та матеріалів для їх утеплення. 

ЖК "Містечко Підзамче" від КН РІЕЛ / Фото РІЕЛ

Так, стіни в ЖК Nordica Residence виконуються з керамоблоків, які є лідером серед найтепліших сучасних матеріалів, а утеплюються вони мінеральною ватою. Стіни не менш популярного ЖК Ok'Land – з газобетону. Відомий неймовірними краєвидами з панорамних вікон ЖК "Берег Дніпра" має стіни з поєднання керамо- та газоблоку. Львівський ЖК "Брама" в сучасному комплексі "Містечко Підзамче" зводиться з газоблоків, які утеплюються пінополістиролом.

Зверніть увагу. Сьогодні у каталозі КН РІЕЛ представлено 19 новобудов із детальним описом, фото та відеофіксацією ходу будівництва. Крім того, на сайті можна ознайомитися із технологіями зведення, використаними матеріалами, особливостями будинків та плануваннями квартир. Таким чином ви можете з легкістю вибрати оптимальний для себе варіант.

У КН РІЕЛ підсумовують, що впровадження сучасного підходу до будівництва та використання надійних матеріалів допоможе майбутнім власникам житла суттєво зекономити на опаленні. Тож  у своїх проєктах вони і надалі послуговуватимуться принципами енергоефективності та максимального комфорту.