Так, за даними порталу ЛУН, середня вартість квадратного метра у Києві на початок листопада становить 48,2 тисячі гривень. Для порівняння у жовтні медіанна ціна "квадрата" закріпилася на позначці 49 тисяч гривень. Тобто зараз ми спостерігаємо перше зниження вартості квартир у столичних новобудовах, починаючи з липня.

Читайте також Вперше на EXPO Real: хто представляв Україну на найбільшій виставці нерухомості у Європі

Найдорожчі та найдешевші райони Києва для купівлі житла

Середня ціна квадратного метра в новобудовах за районами у листопаді 2022 варіюється від 29 700 до 108 900 гривень за квадратний метр. З 10 районів, п'ятірка найдорожчих має такий вигляд:

  • Печерський – 108 900 гривень за квадратний метр;
  • Шевченківський – 50 600 гривень за квадратний метр;
  • Подільський – 54 700 гривень за квадратний метр;
  • Голосіївський – 47 300 гривень за квадратний метр;
  • Святошинський – 42 500 гривень за квадратний метр.

Дешевше житло пропонують у:

  • Солом'янському – 39 000 гривень за квадратний метр;
  • Оболонському – 38 100 гривень за квадратний метр;
  • Дніпровському – 37 500 гривень за квадратний метр;
  • Дарницькому – 32 800 гривень за квадратний метр;
  • Деснянському районах – 29 700 гривень за квадратний метр.

Тобто найдешевші варіанти квартир пропонують на лівому березі столиці.


Вартість житла в новобудовах Києва / Інфографіка ЛУН

Скільки коштують смартквартири

На первинному та вторинному ринках представлено чимало варіантів маленьких квартир, загальною площею від 20 метрів квадратних. Так, квартира від забудовника у Дарницькому районі, квадратний метр у якій коштує 600 – 700 доларів, обійдеться покупцю у 12 500 доларів. У Голосіївському районі житло з ремонтом площею 21,59 "квадрата" обійдеться у 36 703 доларів.

А на вторинному ринку є пропозиція в Шевченківському та Дніпровському районі. Тут невеличке житло можна придбати за 29 900 та 53 000 долари відповідно.