Про такі зміни свідчать дані порталу Address.ua. Аналітики зазначають, що у грудні 2021 року медіанна ціна пропозицій квартир на вторинному ринку Києва у доларовому еквіваленті збільшилася на 1,3% у порівнянні із листопадом. При цьому вартість зросла на 14,7% проти аналогічного періоду 2020 року.
Цікаво Інвестору на замітку: головні учасники ринку нерухомості України
Скільки доведеться заплатити на нерухомість на вторинному ринку
У грудні 2021 року медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, збільшилась в порівнянні з листопадом на 1,3%, і склала 1392 доларів за квадратний метр:
- показник в категорії однокімнатних квартир виріс в порівнянні з минулим місяцем на 1,6% до 1519 доларів за квадратний метр;
- двокімнатні квартири виросли в ціні на 1,8% – до 1344 доларів за квадратний метр;
- медіанна вартість трикімнатних квартир залишилась на рівні попереднього місяця та склала 1250 доларів за квадратний метр.
Ціна пропозиції продажу квартир / Фото Address.ua
В якому районі Києва найдешевше житло
Ціни за районами / Фото Address.ua
Найдешевше житло пропонують у Деснянському та Дарницькому районі. Тут ціна "квадрата" стартує від 1 054 та 1 104 долари відповідно.
Цікаво Ажіотаж на ринку первинної нерухомості: яке житло цікавить українців
Попит на вторинному ринку житла
У грудні найвищий попит мали:
- квартири в ціновому діапазоні 50 – 70 тисяч доларів з часткою запитів 51%:
- житло в діапазоні до 30 тисяч доларів – 21% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua;
- попит на житло з ціною 30 – 50 тисяч доларів склала 15% запитів до бази даних порталу;
- від 70 тисяч доларів та вище – 13%.
Характеристика попиту за вартістю квартир / Фото Address.ua
Попит на двокімнатні квартири у грудні 2021 року виявився найвищим і склав 41% запитів до бази даних порталу. Однокімнатними квартирами цікавились 40% користувачів порталу. Трикімнатними квартирами – 19% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.
Характеристика попиту за кількістю кімнат / Фото Address.ua
При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в категорії 35 – 50 "квадратів" – частка таких запитів становить по 56% від загальної кількості. Квартирами від 50 – 80 метрів квадратних цікавилися 29% претендентів. Відсоток запитів на квартири площею від 80 метрів квадратних становив 6%, а до 35 метрів квадратних – лише 9%.
Характеристика попиту за площею квартир / Фото Address.ua
