Чтобы ваш дом не пострадал из-за резкого похолодания или потенциальных зимних катаклизмов, позаботьтесь о целостности заранее. Вот 5 элементов, на которые стоит обратить особое внимание.
Читайте ОСМД или управляющая компания: как не ошибиться при выборе управления многоквартирного дома
1. Осмотрите крышу
Сильный ветер, проливной дождь или избыточный вес снега могут повредить кровлю / Фото Pexels
Сильный ветер, проливной дождь или избыточный вес снега могут повредить даже новую кровлю, что уж говорить о крыше с потенциальными источниками плесени. Чтобы избежать неприятностей посреди зимы, следует провести небольшую диагностику повреждений до начала холодного сезона. Это не только упростит вашу жизнь, но и поможет сэкономить средства на ремонте после окончания холодов.
Незначительные повреждения можно устранить с помощью самоклеящейся гидроизоляционной битумно-полимерной ленты, окрашенной в цвет кровли.
Если кровля целая, а в местах, где она примыкает к стенам и дымоходам, нет щелей, позаботьтесь о безопасности семьи и установите снегозадержатели.
2. Проверьте отсутствие "мостиков холода"
Мостики холода – это незначительные строительные элементы из-за которых происходит повышенная теплоотдача. Чаще всего тепло уходит из вашего дома через плохо изолированные углы помещения, участки пересечения стен и стыки стен с перекрытиями. Именно из-за этого фактора вы мерзнете зимой и тратите на 40% больше энергии на отопление, что впоследствии приводит к неоправданно высоким счетам за коммунальные услуги.
Начните с элементов, повреждение которых вы можете обнаружить невооруженным глазом. Проверьте оконные рамы и двери в доме на отсутствие щелей и трещин. Также обратите внимание на вентиляционные отверстия.
Чтобы выявить менее очевидные участки из которых "вытекает" тепло, к примеру, кладку, придется использовать специальный прибор – тепловизор.
Для устранения теплопотерь важно тщательно продумать проект утепления. Теплоизоляция должна быть целостной и проходить замкнутым контуром, чтобы перекрыть все потенциальные утечки тепла.
3. Очистите желоб
Опавшие листья забивает стоки / Фото Pexels
Листья, падающие с деревьев осенью, засоряют желоба, что может стать настоящей проблемой зимой. Если не очистить их вовремя, листья, мелкие ветви и грязь примерзнут к конструкции с наступлением первых морозных дней. А это – усложнит водоотведения.
Интересно Известный девелопер назвал плюсы и минусы законопроекта об обеспечении прав на недвижимость
4. Очистите дымоход
Проверяйте дымоход перед зимним сезоном, особенно если вы планируете использовать камин или печь для обогрева дома. Забитый или поврежденный дымоход ухудшает интенсивность тяги. Оседая и накапливаясь на стенках трубы, сажа уменьшает ее диаметр и мешает свободному движению дыма. По той же причине стенки плохо нагреваются, из-за чего ухудшается тяга, а дым проникает в комнату.
Кроме того, при сильном нагревании налет может вспыхнуть, из-за чего начнут трескаться и разрушаться стены. Еще хуже – искры, вылетающие из печи, могут привести к пожару, а недостаточная тяга – к отравлению угарным газом.
5. Проверьте батареи
Если некоторые секции батарей не нагреваются, это может свидетельствовать о внутренней коррозии. Проверьте заранее отсутствие неполадок и в случае их обнаружения – вызовите мастера.