Киеве в новом году может быть установлен рекорд по объему сданой недвижимости на первичном рынке, рассказал LIGA.net директор консалтинговой компании City Development Solutions Роман Герасимчук.
Читайте Новостройка или вторичное жилье: особенности, преимущества и недостатки
Сделки на первичном рынке
По словам Герасимчука, в прошлом году около 41% жилья не удалось сдать в эксплуатацию из-за реформы и фактического простоя ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции). Теперь на очереди – более четверти миллиона квадратных метров жилья в Киеве.
По мнению эксперта, в новом году количество сделок в новостройках возрастет (в 2020 году это число возросло на 25%). Причиной этого является банкротство двух крупных девелоперов — "Укрбуда" и "Аркады".
Цены на первичное жилье в Киеве могут повыситься уже в феврале 2021 года / Фото riel
Интересно Ремонт квартиры или дома: какие расходы не включены в смету
Рост цен на жилье
Герасимчук считает, что цены на жилье на первичном рынке в Киеве вырастут в среднем на 15-25% в зависимости от класса недвижимости. Сейчас средняя цена составляет 27 тысяч грн или 950 долларов за квадратный метр.
Предложение в Киеве многократно превышает спрос с 2016 года, но это не мешает цене расти" – отметил Герасимчук.
Первое подорожание может произойти уже в феврале-марте, далее рост цены возможен в июле-августе 2021 года.