Для первого месяца года нехарактерна повышенная активность, однако в январе количество покупателей опустилось до невиданных ранее показателей. Особенно остро это ощущается после динамики 2021 года.
Стоит знать Подземный паркинг в Украине: преимущества и недостатки
Эксперт по недвижимости Юрий Уланов отмечает, что "рынок замер". Большинство покупателей пытаются отсрочить вопросы покупки жилья.
По ощущениям это напоминает время первого локдауна, когда всех закрыли, и это на рынке повлекло за собой такую ситуацию, как теперь: люди ничего не покупают. Но потом, когда все поняли, что смертельной угрозы нет, все бросились покупать,
– отметил эксперт.
По его словам, участники рынка рассчитывают на оживление ситуации в марте. Именно данные за март дадут понять, что падение спроса – это экономический или эмоциональный фактор. Кроме того, эксперт считает, что застой на рынке может повлиять на ценообразование.
Застройщики тоже чувствительны. Если месяц-другой ничего не будет происходить, вероятно, им придется снижать цену,
– считает Уланов.
Читайте также Известный девелопер назвал главные тенденции на рынке жилья в 2022 году
Эксзамминистра регионального развития и президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе считает, что покупатели, покупающие жилье для себя – не будут откладывать соглашение.
Те, кто покупает квартиру для жизни, вряд ли будут откладывать сделку: здесь ситуация не отразится на решении. Те же, кто инвестирует в недвижимость, во вторую или третью квартиру, они с большой вероятностью отложат покупку
– добавляет он.
В то же время, Парцхаладзе считает, что рынок успокоится, когда ситуация полностью прояснится.