При покупке квартиры в старом доме, новый владелец может столкнуться с рядом сюрпризов. Подробнее рассказала дизайнер интерьера Виктория Файнблат.
Интересно Где будут строить ЖК в Киеве и почему есть проблема с паркингами: интервью застройщика
Покупая вторичное жилье формата хрущевка – будьте осторожны. Красота и функциональность – не единственное, что принесли в жертву при их строительстве. Поговорим о том, какие сюрпризы при покупке вам предстоят!
– отметила Файнблат.
Какие сюрпризы скрывают хрущевки
- Самой распространенной проблемой, с которой сталкиваются новые владельцы хрущевок, является демонтаж. Это касается не только перегородок, но и коммуникаций, полов, стяжки, окон и пр. Все это нужно вынести и обработать зоны от грибка.
- Перепланировка. В первую очередь необходимо получить разрешение во всех контролирующих органах, которые подтвердят, что перепланировка не нанесет ущерба дому. Самое главное – не трогать несущие конструкции.
Все нюансы хрущевки следует учесть до покупки / Фото restate
Не пропустите В Киеве подорожали квартиры: какие цены на вторичном рынке и в новостройках
- Коммуникации. В хрущевке новому владельцу придется заменить все коммуникации. По словам Виктории Файнблат, особенно это касается канализации и водопровода. Также потребуется сделать гидроизоляцию.
- Проводку необходимо полностью заменить. Раньше она была алюминиевая, сегодня все предпочитают медную. Кроме того, потребуется установить новые щитки и автоматы на каждую линию.
- Радиаторы в каждой комнате рекомендуется поменять на новые.
- Вентиляция. Как правило, в таких домах она не была предусмотрена.
- Утепление. В хрущевках – очень тонкие стены, поэтому в зимнее время может быть холодно.
- Окна придется заменить на современные стеклопакеты.
- Полы. Стяжку потребуется заменить полностью или частично.
- Потолок в хрущевке придется выравнивать. Перепад между плитами может достигать 2 сантиметров, уточнила дизайнер интерьера.
Какие сюрпризы могут ожидать владельцев после покупки хрущевки: смотрите видео