Новые налоги на жилье в Украине: на сколько могут подскочить цены
Верховная Рада в начале июля приняла за основу законопроект №5600 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений". По словам экспертов, если документ будет поддержан в целом, жилье может существенно подорожать.
Застройщики могут повысить цены на 20%. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.
Интересно Инвестирование в недвижимость в Украине: в чем особенности и где лучше покупать жилье
Как скандальный документ повлияет на цены
Если предположить, что предложенные изменения заработают, то велика вероятность, что к этому моменту застройщики будут вынуждены повысить цены на 20% + растущие расходы в себестоимости строительства,
– пояснил Пита.
По его словам, подорожание квартир на первичном рынке потянет собой и вторичку.
Стоимость объектов на вторичном рынке может увеличиться в зависимости от самого объекта, как минимум, на 10 – 15%,
– подчеркнул эксперт.
Цены на жилье могут подскочить / Фото Pixabay
Читайте Цены внезапно снизились: что происходит на рынке недвижимости в Виннице
Как зарабатывают на недвижимости в Украине
Юрий Пита рассказал, что в Украине есть рантье, которые покупают объекты недвижимости на начальной стадии строительства, а продают по выгодным ценам на завершающем этапе. Им удается заработать в среднем 35 – 50%.
Однако в случае, если будет введен налог в размере 18% НДФЛ + 1,5% военного сбора на третью и следующие квартиры, рантье или повысят цены и обрушат спрос, или уменьшат количество операций, чтобы платить меньше налогов.
Напомним, ранее известный застройщик объяснил, почему налоговая идея правительства ударит по обычным украинцам.