Парковочное место в новостройке: стоит ли его покупать

Поэтому паркинг является отличным вариантом, который стоит рассмотреть, покупая квартиру в новостройке. Об особенностях и преимуществах такого решения рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Интересно Как получить кредит на квартиру в Украине: нюансы, которые нужно учесть

Паркинг: что это такое

Паркингом называют места для временного хранения автомобилей. В основном они имеют несколько уровней и бывают надземными, подземными и комбинированными.

Они помогают избежать вырубки деревьев и ликвидации полезных объектов инфраструктуры для создания многочисленных автостоянок. Паркинги проектируются на этапе строительства новостроек. Количество автомобильных мест рассчитывается в зависимости от количества квартир в жилом комплексе. Размер парковочного места, предусмотренный действующими строительными нормами, подходит не для всех автомобилей. Многие популярные марки машин имеют значительные габариты, а значит, им необходимо больше места для удобной парковки,
– пояснили в РИЕЛ.

Альтернатива паркингу

К недостаткам паркинга можно отнести высокую стоимость места, ведь его обустройство и содержание требуют значительных капиталовложений. Альтернативой парковочного места в новостройке является охраняемая стоянка или гараж.

• Следует учитывать, что на стоянке автомобиль будет подвергаться воздействию погодных условий. Кроме того, к месту парковки нужно будет идти пешком при любой погоде и в разное время суток. За несколько лет аренда парковочного места выльется в солидную сумму.
• Гараж сложно найти рядом с местом проживания. И это также является существенным минусом, ведь оставлять машину далеко от дома – неудобно. Кроме того, гараж также требует серьезных капиталовложений и обслуживания.

Паркинг – наиболее удобный вариант в мегаполисах / Фото riel

Читайте Смарт-квартира: что это за жилье и сколько оно стоит в Украине

Какие преимущества имеет паркинг

Несомненно, паркинг имеет несколько значительных плюсов. В частности:

• удобную высоту потолков и ширину проездов;
• отдельные въезды и выезды;
• охрану 24/7;
• наличие систем гидроизоляции, вентиляции, контроля загазованности, пожаротушения, дымоудаления, связи и освещения;
• независимость от погодных условий.

Благодаря отличному обзору, качественному освещению, широким проездам и отдельным входам и выходам пользоваться паркингом невероятно удобно. Владельцы машиномест легко выезжают, не беспокоясь, что кто-то из соседей перекроет путь. Поскольку здесь предусмотрены все меры безопасности, хозяин может быть уверен, что его авто будет стоять на своем месте, даже если он поедет из города на полгода,
– добавили в РІЕЛ.

Подземный паркинг позволяет содержать автомобиль в отличных условиях и рядом с домом, не переживая о погоде или безопасности.

Гараж и стоянка уступают паркингу / Фото riel

Паркинг как инвестиция

Парковочное место может стать хорошим пассивным доходом. Вы можете купить место для себя, а через несколько лет продать его по более высокой цене. Также паркоместо можно сдавать в аренду – этот вариант пользуется спросом в крупных городах. Если говорить о Киеве, плата за пользование машиноместом составляет 2500-4500 гривен в месяц. Даже при условии минимального дохода в 2500 гривен ежемесячно, годовой доход составит 30 000 гривен. Кроме того, паркоместо можно продать в любой момент.