Также аналитики рассказали, сколько жилья построили на Львовщине и в Одесской области. Детальнее об этом – дальше.
К теме Дешевле вряд ли будет, – девелопер рассказал, стоит ли сегодня покупать квартиру в новостройке
Сколько нового жилья ввели в эксплуатацию за 140 дней войны
Учитывая дефицит материалов и рабочей силы, нестабильную экономическую ситуацию и постоянный риск "прилетов", строительная сфера в Украине просела. В первые месяцы войны большинство девелоперов остановили свою деятельность и возобновили ее только в конце марта. Причем только в тех регионах, где нет активных боевых действий.
Это отразилось на количестве жилья, сданного в эксплуатацию. По сравнению с предыдущим годом, наблюдается безумное падение темпов строительства – примерно на 92%. Однако, учитывая военное положение, этот процесс вполне закономерен.
Согласно данным портала новостроек "ЛУН", с 24 февраля застройщики 39 новостроек Украины получили сертификаты о вводе в эксплуатацию своих очередей, всего это 385 тысяч квадратных метров жилья. По данным Госстата, в течение января – июня 2021 года общая площадь жилых построек принятых в эксплуатацию составила 4 797 229 квадратных метров.
Так, рекордсменом по количеству сданного в эксплуатацию жилья за 5 месяцев войны стала Киевская область. Здесь для инвесторов построили 97 900 квадратных метров жилья в 6 жилых комплексах. Для сравнения за аналогичный период прошлого года застройщики завершили 8 619 квартир на 703 812 метрах квадратных.
Сколько жилья ввели в эксплуатацию в Украине за 140 дней войны / Инфографика ЛУН
На втором месте – Львовская область, где в эксплуатацию введено 88 900 квадратных метров жилья. В прошлом году этот показатель составлял 690 826 квадратных метров. Всего застройщики сдали 8 559 квартир.
В Одесской области застройщики сдали 29 800 квадратных метров. В предыдущем году, по состоянию на июнь, по области было возведено 7 093 квартир на 425 918 "квадратах".
Количество инвестиционных сделок на первичном рынке все еще ощутимо ниже довоенного даже в "безопасных" регионах. Однако застройщики пытаются возвращаться к завершению строительства своих объектов во всех областях, где пока нет боевых действий,
– подытожил маркетинг-директор "ЛУН" Денис Судилковский.
Он также напомнил, что государство недавно упростило некоторые процедуры в области строительства нового жилья. Недвижимость 24 рассказывала, почему это грозит инвесторам, которые вкладываются в новостройки, построенные компаниями-"однодневками".