"Собственный дом": кто может получить средства для старта строительства

В рамках госпрограммы предоставляются долгосрочные льготные ссуды для поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Рассказываем кто может воспользоваться программой.

Интересно Что на самом деле повлияет на стоимость жилья в 2022 году: интервью с девелопером

Целевое назначение программы

• сооружение нового жилого дома (строительство);
• приобретение незавершенного или готового жилья;
• достройка (реконструкция) жилья;
• инженерное обеспечение жилья (сооружение инженерных сетей).

Кто может получить льготный кредит на жилье

Долгосрочный льготный заем по программе "Собственный дом" могут получить:

• жители села или поселка;
• многодетные семьи;
• участники АТО;
• переселенцы.

Обратите внимание. Заемщиками кредитов могут быть лица, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в органах местного самоуправления, а также граждане Украины, состоящие на учете внутри перемещенных лиц.

Условия кредитования

Льготный кредит на строительство или приобретение жилого дома предоставляется по годовой ставке 3%:

• 20 лет – не более чем до достижения пенсионного возраста лица;
• 30 лет – для молодых семей (возраст мужа или жены до 35 лет).

В частности, программой предусмотрено

• 30 тысяч гривен – для постройки новых домов;
• 200 тысяч гривен – для приобретения готового жилья;
• 150 тысяч гривен – для проведения реконструкции (ремонта) жилья;
• 50 тысяч гривен – для подключения инженерных сетей.

Для многодетных семей, участников АТО и переселенцев предоставляются дополнительные льготы с предельным размером кредита 400 тысяч гривен, а именно:

• до 400 тысяч гривен – для нового строительства,
• до 250 тысяч гривен – для реконструкции жилого дома, достройки незавершенного строительства жилья;
• до 300 тысяч гривен – для приобретения жилья;
• до 100 тысяч гривен – для строительства инженерных сетей, подключения их к действующим коммуникациям.

Интересно. В течение 2021 года 1 126 семей получили долгосрочные льготные ссуды в рамках государственной программы поддержки индивидуального жилищного строительства в селе "Собственный дом".

Процедура получения кредита по программе

 
Кто и как может воспользоваться программой "Собственный дом" / Фото Unsplash

Получателями бюджетных средств являются учрежденные ОГА региональные фонды (действующие во всех областях Украины) для поддержания индивидуального жилищного строительства на селе. Именно к ним следует обратиться семьям для представления пакета документов, необходимого для получения льготного кредита.

Какие документы необходимы:

1. Заявление на имя руководителя исполнительного органа фонда о предоставлении кредита (по образцу).
2. Ходатайство органа местного самоуправления о предоставлении кредита (по образцу).
3. Паспорт гражданина Украины (для проверки личности).
4. Справка о составе семьи.
5. Документы для определения уровня платежеспособности заемщика (справка о доходах всех членов семьи, полученных за предыдущие 6 месяцев) или декларация ФЛП (за 4 квартала).
6. Справка от органа, осуществляющего госрегистрацию прав на недвижимое имущество о наличии (или отсутствии) частного жилья заявителя и супругов.
7. Копия документа, подтверждающего право собственности или пользования земельным участком (кроме случаев приобретения жилья).
8. Копия проектно-сметной документации или строительного паспорта, стоимость изготовления которых может входить в сумму кредита (кроме случаев приобретения или реконструкции жилья).
9. Справка по трудоустройству на предприятии, в учреждении и организации.
10. Заявление собственника жилья или объекта незавершенного жилищного строительства о согласии продать его с указанием согласованных с индивидуальным застройщиком цены и других существенных условий договора купли-продажи (при покупке жилья).
11. Документы подтверждающие статус участника боевых и другой особый статус.
12. Справка о взятии на учет внутри перемещенного лица (при наличии).
13. Копия выписки из решения сельского и/или поселкового совета об отводе земельного участка и предоставлении разрешения на застройку (кроме случаев приобретения, реконструкции жилья или сооружения инженерных сетей).
14. Ходатайство РГА о предоставлении кредита.
15. Копия идентификационного налогового номера.
16. Копия свидетельства рождения детей (при наличии).
17. Копия свидетельства об уплате единого налога (для ФЛП).
18. Согласие членов семьи на получение ссуды и участие имуществом в исполнении обязательств (по образцу).
19. Контракт об открытии текущего счета физического лица в банке.
20. Заявление о персональных данных.
21. Гарантийное письмо об отсутствии других льготных кредитов у заемщика и членов его семьи.
22. Экспертная оценка дома и земли.
23. Копия свидетельства о браке/разводе.
24. Фотоотчет объекта кредитования (фото дома).
25. Копия паспорта, ИНН, справка об открытии текущего счета на продавца жилья или заемщика.