Knight Frank назвала країни із найстрімкішим ростом цін на житло: яка ситуація в Україні

Про це йдеться у дослідженні Global House Price Index від Knight Frank. Відомо, що компанія відстежила динаміку середніх цін на житлову нерухомість у 56 країнах світу. 

Цікаво Концепція забудови "місто в місті": що це та в чому її переваги 

Як змінилися ціни на житло 

Попри негативні прогнози, у 45 із 56 проаналізованих країн світу було зафіксовано зростання цін на нерухомість.

У рейтингу країн із найзначнішим річним зростанням цін у третьому кварталі 2022 року лідирує Туреччина. Тут зафіксоване зростання на 189,2%. Однак, якщо врахувати інфляцію в цій країні, у реальному вираженні ціни зросли лише на 57,6%. 

Загалом десятка країн з найвищим номінальним ростом цін на житло має такий вигляд:

1. Туреччина;
2. Естонія;
3. Угорщина;
4. Чехія;
5. Ісландія;
6. Словаччина
7. Північна Македонія;
8. Ізраїль;
9. Латвія;
10. Словенія.

Як змінилися ціни на житло у світі / Скриншот 24 каналу

Якщо враховувати ціни без інфляції, рейтинг дещо видозміниться:

1. Туреччина;
2. Болгарія;
3. Іспанія;
4. Греція;
5. Німеччина;
6. Кіпр;
7. Фінляндія;
8. Португалія;
9. Велика Британія;
10. Італія.

Як змінилися ціни на житло у світі / Скриншот 24 каналу

Річний спад цін у третьому кварталі (без урахування інфляції) зафіксовано лише у шести країнах:

• Марокко (-0,3%),
• Новій Зеландії (-2%),
• Китаї (-2,2%),
• Перу (-4,7%),
• Гонконгу (-7,1%),
• Південній Кореї (-7,5%).

Компанія включила до рейтингу також Україну. Згідно із дослідженням, у третьому кварталі ціни на житло у номінальному вираженні не змінилися. Проте впали у річному обчисленні на 19,8% з урахуванням інфляції.