Жилье подорожает в 2 раза: чем чреват налог на продажу квартир в новостройках

Из-за этого цены на жилую недвижимость могут повыситься в 2 раза. Об этом заявил глава Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.

Интересно Как выгодно купить квартиру в Украине: назван простой способ

Новые налоговые нормы для рынка жилья, предложенные правительством, могут привести к тому, что жилье подорожает в 2 раза. Речь идет о введении НДС при продаже квартиры и увеличении подоходного налога с 5% до 18% на третью и последующие сделки с квартирами, предложенные Кабмином в новом законопроекте № 5600– отметил Парцхаладзе.

Какие последствия повлечет принятие документа:

• цена на жилье для покупателя возрастет на 20%;
• объем продаж и строительства снизится, что может привести к банкротству строительных компаний;
• рынок инвестирования в Украине сократится в 2 раза;
• "застой" на строительном рынке повлияет на экономику Украины.

Недвижимость в Украине может снова подорожать / Фото Pixabay

Важно В Украине запустили сервис автоматической оценки недвижимости: как он будет работать

Введение НДС при продаже квартир противоречит самой специфике строительной сферы. Строительство – это долгосрочный проект, застройщик продает квартиры на стадии "фундамента", а право собственности покупатель получает через несколько лет – после завершения строительства. Введение НДС на продажу приведет к перекладыванию обязанности уплаты этих 20% на конечного покупателя, то есть застройщик вынужден будет заложить это в цену жилья– пояснил эксперт.